APE certificazione energetica



CERTIFICAZIONE ENERGETICA: complesso delle operazioni svolte da soggetti (esperti o organismi qualificati e indipendenti ) per il rilascio dell’ ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA e delle RACCOMANDAZIONI PER IL MIGLIORAMENTO DELLE PRESTAZIONI.
 
Ambito di applicazione della certificazione energetica:
Edifici nuovi- Certificazione dell’intero edificio
Edifici Ristrutturati - Certificazione dell’intero edificio se di sup >1000 m2
1. nel caso di ristrutturazione integrale
2. nel caso di demolizione e ricostruzione
Ampliamenti: Certificazione del solo ampliamento se > del 20% della superficie esistente
3.TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO (COMPRAVENDITA)
a decorrere dal 1°luglio 2008, agli edifici,nel caso di trasferimento
a titolo oneroso dell’intero immobile con esclusione delle singole unità immobiliari;
a decorrere dal 1°luglio 2009, alle singole unità immobiliari, nel caso di
trasferimento a titolo oneroso
a decorrere dal 1° luglio 2010, agli edifici e singole unità immobiliari soggetti a locazione con contratto stipulato successivamente a tale data.
L'attestato di certificazione energetica comprende i dati relativi all'efficienza energetica propri dell'edificio, i valori vigenti a norma di legge e valori di riferimento, che consentono ai cittadini di valutare e confrontare la prestazione energetica dell'edificio.
L'attestato è corredato da suggerimenti in merito agli interventi più signi-ficativi ed economicamente convenienti per il miglioramento della predetta prestazione.
L’attestato è aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione che modifica la prestazione energetica dell'edificio o dell'impianto.
dal 1° gennaio 2012 l’obbligo di riportare l’indice di prestazione energetica negli annunci di vendita degli immobili
Il DPR 75/2013, entrato in vigore il 12/7/2013, stabilisce che, per gli edifici sottoposti a ristrutturazioni significative, in caso di vendita o nuova locazione dell'unità immobiliare, occorre produrre l'Attestato di Prestazione Energetica, detto anche APE, in luogo del precedente Attestato di Certificazione Energetica.
Dal 1 ottobre 2015 è in vigore il nuovo APE che prevede l'obbligo del sopralluogo da parte del certificatore e il controllo di conformità da parte dell'ente regionale.

Si forniscono APE su richiesta
per le Regioni Emilia-Romagna, Lombardia, Piemonte.



Studio Arch. Carlo Beltrami
Via Valmagini 5
29121 Piacenza
tel. 0523337131 - cell.3291538140